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月供占收入30%就安全?我用100万房贷算了5种结局,买房压力根本不是月供
一个业余看房人的压力测试:用100万房贷、3.95%商贷、2.85%公积金、等额本息和等额本金,对比一线、强二线、三四线,拆解月供收入比30%为什么不够,给出买房前5步压力测试和提前还款判断。...
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月供占收入多少才安全?买房压力实测:首付15%后,先算这3个数
用成都、上海、县城三组账本,拆解首付15%后月供占收入多少会崩,给出压力测试表、等额本息和等额本金对比、提前还款、租售比算法。...
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用2024年5月后的首付政策和3.6%商贷、2.85%公积金利率,拆解100万房子在低首付下的真实月供、隐藏成本、租买对比和提前还款选择。...
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2025年买房压力大到什么程度?算完月供和首付,我决定先不买了
从2019年买房经历谈起,对比不同城市和年代的数据,算清月供、税费和隐形支出,提出买房压力背后的个人选择。...